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Bereits dreimal hatte er mit einer Lungenentzündung zu kämpfen. Dass das alles mit seinem Alter zusammenhängt, glaubt der 78-Jährige nicht. Denn all diese Probleme fingen vor sechs Jahren an – pünktlich zum Einzug in sein neues Zuhause. Der Umzug sollte laut Rödder so schnell wie möglich vonstatten gehen. Der Bauherr hatte immerhin Großes geplant. Das damalige Elternhaus von Ingrid Rödder stand nur wenige Meter neben dem heutigen in der Altenkirchener Wiedstraße. Doch dort sollte ein großes Einkaufsareal entstehen. „Meine Eltern und ich haben nicht lang überlegt. Denn das neue Haus bekamen wir kostenlos gebaut. Wir haben sofort zugesagt und das Gelände abgegeben“, erzählt Ingrid Rödder und verweist auf das Grundstück nebenan, wo sich schon im Herbst 2012 unter anderem ein Tierbedarfs- und ein Textilgeschäft ansiedelten. „Für uns war der Bauherr als fairer Geschäftsmann bekannt. Jetzt ist er für uns das Gegenteil: unfair.“

An den 9. Juli 2012 erinnern sich Günter Rödder und seine Frau Ingrid nicht gern. Da wohnte die Feuchtigkeit längst in den vier Wänden. Oder noch? Rödder spricht von Baupfusch. Immerhin habe es vom Spatenstisch bis zum Einzug nur viereinhalb Monate gedauert. Der Großteil der Arbeiten sei da noch nicht abgeschlossen gewesen. Ein Bautrockner musste die Luft im Keller die darauf folgenden sechs Wochen filtern. Schimmel hatte sich schon im Keller, in der Garage und im Schlafzimmer ausgebreitet. Tapeten ließen sich nicht an den nassen Wänden befestigen. Aus gebohrten Löchern sprudelte das Wasser wie aus einem Wasserhahn heraus.

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Baumängel seien sichtbar geworden, und der Bauherr sei plötzlich nicht mehr bereit gewesen, mit ihnen zu sprechen. Im April steht eine Verhandlung am Koblenzer Landgericht an. „So der Wunsch des Bauherrn“, erklärt der 78-Jährige, warum der Klageweg beschritten wurde. Denn auch ein von Rödder zuvor eingeschalteter Mediator habe nicht vermitteln können.

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Für das Paar und die Eltern Ingrids war es letztlich schlimm, in das neue Zweifamilienhaus einzuziehen, so die 66-Jährige. „Ich bin froh, dass meine Mutter den jetzigen Ärger nicht mehr erlebt“, sagt sie kopfschüttelnd. Ihre Mutter verstarb vor einigen Jahren an einer Lungenentzündung. „Es war unser größter Fehler, dass wir unser Haus abgegeben haben. In den 1950er-Jahren wurde es gebaut und war noch völlig in Ordnung.“

Die Altenkirchenerin hat besonders mit dem Schimmel in der Garage zu kämpfen – ein Arzt bestätigte, dass ihre Augenentzündung damit zusammenhängen kann. „Bekannte von uns meinten immer: Was kommt denn für ein Schwall an Muff aus eurer Garage raus?’“, erzählt sie. „Wenn ich die Lüftung in meinem Auto einschalte, brennen meine Augen“, sagt die Hausbesitzerin, die ihr Auto inzwischen nur noch bei Frost in der Garage parkt. Nach einem harten Kampf erreichte das Paar immerhin, dass Ende 2017 ein kleines Fenster eingebaut wurde.

Auch die Lungenprobleme von Günter Rödder sind ärztlich bestätigt, so der 78-Jährige. Er kramt ein Attest nach dem anderen hervor. Da heißt es zum Beispiel: „Durch Feuchtigkeit im Haus und durch den potenziellen Schimmelbefall…“ Und: „Die einzige Chance der Stabilität ist der Auszug aus der feuchten Wohnung…“ Im Keller und im Schlafzimmer konnte das Schimmelproblem bereits behoben werden. Die gesundheitlichen Beschwerden sind die Nachwirkungen. „Sobald ich liege, pfeife ich beim Atmen“, erklärt Günter Rödder, und seine Frau fügt hinzu: „Seiner Leidenschaft fürs Singen im Gesangverein kann er nicht mehr wirklich nachgehen.“

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Bauherr, Bauunternehmer und Architekt schwiegen den Schimmel tot, so der Altenkirchener. „Für einige war das sogar nur Dreck. Bei der Bauabnahme hat der Bauingenieur alles für gut befunden.“ Einzig und allein eine Mitarbeiterin des Architektenbüros erkannte den Schimmel. Nachfolgende Arbeiten zur Beseitigung wurden aber meist nur als Anstreicherarbeiten bezeichnet, so Günter Rödder.

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2014 schaltete das Paar einen Anwalt ein, der wiederum einen neutralen Sachverständigen beauftragte. Dieser fand ein Dutzend Fehler, wo sich nicht an bestehende Bauvorschriften gehalten wurde. „Unter anderem fehlten die ordnungsgemäßen Abdichtungen am Sockelputz“, sagt Günter Rödder und legt einen Ordner nach dem anderen auf den Tisch. Fotos und Notizen dokumentieren den Bau und die Misere, die danach folgte. Für die Mängel hat das Paar bereits circa 15.000 Euro erhalten. Einige Fehler konnten damit schon behoben werden. Zurzeit werden die Fundamente trockengelegt.

Durch die Gerichtsverhandlung hofft das Paar darauf, dass zwei weitere Fehler auf ihrer Dauerbaustelle endlich kurzfristig behoben werden: Die Erde im Garten soll durch guten Mutterboden ausgetauscht werden. „Der Rasen soll so werden, wie er vor dem Bau war“, sagt die 66-Jährige über die Fläche, auf der zuvor kein einziges Unkraut zwischen den Grashalmen wuchs. Zur Aufschüttung seien damals überwiegend Bauschutt, Steine, Zäune und Plastikmüll verwendet worden. „Außer Disteln wächst hier nichts mehr, obwohl der Boden schon dreimal durch scheinbar besseren ausgetauscht wurde.“ Außerdem soll der Carport saniert werden. „Bei dem faulen Holz muss man ja Angst haben, dass der beim nächsten Sturm aufs Auto kracht“, so Günter Rödders Bedenken.

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Wer die Treppe, die Fenster und die Solaranlagen verbaut und installiert hat, weiß das Paar bis heute auch nicht. „Wenn mal etwas sein sollte, können wir uns an niemanden wenden“, sagt Günter Rödder genervt und erklärt, dass im Notarvertrag festgehalten ist, dass er ein Recht auf die Rechnungen, Ausschreibungen und Lieferscheine hat.

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Sabrina Rödder

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